近日，庐江县依据调编后的庐江县庐城镇总体规划，从打造精品住宅小区入手，以不断提升庐城建设品位、建设适宜人居城市为目标，围绕“创特色、提品位、树品牌”的小区建设理念，出台了《关于打造精品住宅小区提升庐城建设品位的若干意见》。力争从七个方面一改目前一些住宅小区规划建设粗放，建筑密度大，绿地率低，景观特色不显著，配套设施跟不上，物业管理水平低等问题。

　　该《意见》要求，今后一般居民住宅小区规划规模原则上不小于70亩；小区建筑物退让道路红线：主干路不少于15米、次干道不少于10米、支路不少于5米；日照间距系数不少于1.26；建筑密度不大于30%；绿地率不低于35%；小区配套功能齐全，严格执行城市居住区建设标准；凡新建小区在单体设计时，要提高抗震设防标准，若建设条件许可，一般应达到8度。

　　该《意见》进一步规范了住宅小区建设、进一步严格规划建设条件。按照基础设施先行，配套设施先建，区内管线入地要一次施工到位；坚持景观与房屋同步规划设计、同步建设、同时投入使用、不允许只建房不造景。严格按土地出让条件规划设计，按土地出让合同约定条件组织施工建设。凡具备开工建设条件的小区，必须按土地出让时约定的开发时限完工。严禁开发企业利用广告制造虚假信息、恶意炒作，一经发现将严肃查处。同时，对新建小区的竣工验收，小区物业管理等方面从制度、措施、方法上都作了具体规定。